House 5 rooms of 144 m² in Bagnols-sur-Cèze (30200)
Features
About this house of 5 rooms in BAGNOLS-SUR-CÈZE (30200)
iad France - Marie-Christine Ragusa vous propose : Sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, très au calme sans être isolé, un bel ensemble immobilier d'une superficie totale de 144 m² environ comprenant une villa de plain-pied et un studio avec entrée indépendante.
L’habitation principale d’une surface habitable de 110 m² environ se compose de : une très belle entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie de 35 m² environ, une cuisine parfaitement aménagée et équipée de 15 m² environ semi-ouverte sur le séjour, 3 belles chambres de 11 m² environ dont 2 ouvrent sur la terrasse par des portes fenêtres, une salle d'eau avec douche, 1 WC séparé.
Le studio en sous-sol de 34 m² environ dispose d'une chambre de 9 m² environ, une cuisine de 14 m² environ et une salle d'eau de 4 m² environ avec WC, une cave/atelier de 9m² environ.
L’appartement est également accessible depuis la maison par un escalier.
Ce bien situé sur un terrain clos et arboré de 1150 m² environ, piscinable, bénéficie d'un garage de 26 m² environ et d’un forage,
Ce bien offre de nombreux atouts : une construction de type traditionnel sur vide sanitaire, une très bonne isolation (murs en Siporex), le confort de la climatisation gainable, une vaste pièce de vie munie d’un poêle à bois, 2 habitations distinctes, un environnement ultra calme sans nuisances, au bout d’une impasse menant à la forêt.
Il s'agit d'une opportunité rare, situé sur une commune avec toutes commodités à proximité, tout en vivant à la campagne, entre Avignon, Uzès, Nîmes et bien sûr la si charmante Vallée de la Cèze !
Il pourra parfaitement convenir comme résidence principale à une famille avec enfants, à un couple de retraités ou comme résidence secondaire.
Je suis disponible pour répondre à vos questions et organiser vos prochaines visites.
Visite virtuelle disponible
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Ragusa EI (ID 74848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 948696117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 820.00 €/year
Maximum : 1160.00 €/year
This house is located in BAGNOLS-SUR-CÈZE (30200).