À BOUAYE, venez découvrir cette maison de PLAIN PIED construite en 2015. Cette maison de 100m² sur une grande parcelle de 484m² saura vous séduire par ses prestations de qualité (chauffage au sol, volets électriques, ballon d'eau chaude thermodynamiques...) et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes. Vous disposez également d'une buanderie attenante à la cuisine. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse de 40 m² et et d' un abri de jardin. Au calme, tout en étant proche des commodités : Super U et lignes de bus accessibles à pied. Vous bénéficiez aussi de la gare et d’établissements scolaires jusqu’au lycée. Cette maison est comme neuve, vous pouvez y poser vos valises puis la décorez selon vos gouts! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.