* MAISON FAISANT L'OBJET D'UNE OFFRE D'ACHAT * Dans un cadre verdoyant et sécurisé pour les enfants, belle maison 5 pièces, 93 m² proposant en RDC : entrée avec placards/buanderie, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour double proposant un accès au jardin, wc. Etage : grand palier (bureau possible), 3 chambres, salle de bains avec wc. Terrain 129 m², box en dépendance. Fenêtres double vitrage, chauffage gaz (2024). Tra Gare SCNF ligne H 10 mn à pieds. Idéalement située pour les commerces, écoles et collège. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.