QUARTIER TRAIT D UNION - Venez découvrir cette maison familiale lumineuse et en parfait état édifiée sur 279 m² de terrain. Mitoyenne d'un côté, cette maison située dans un secteur recherché pour son calme se compose comme suit : entrée avec placards, séjour lumineux avec double exposition Sud et Est et avec accès direct sur la terrasse de 20 m² et le jardin, cuisine semi ouverte équipée, WC. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau. Un sous-sol total de 52 m2 avec garage (porte séquentielle motorisée) et coin buanderie. Chauffage électrique par radiateurs à inertie récents et production d'eau chaude par ballon Thermodynamique. Proximité immédiate des écoles, collège, gymnases, forêt de Montmorency et plaine de France. Arrêt de bus à proximité, 1100 mètres de la gare SNCF (12 mn à pied) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.