House 5 rooms of 90 m² in Bourganeuf (23400)
About this house of 5 rooms in BOURGANEUF (23400)
iad France - Cécile Doucet vous propose : Vous cherchez à investir ?
A Bourganeuf, maison de ville LOUEE depuis le 15/10/21.
Très lumineuse, sa surface de 90 m² environ sur deux niveaux se compose de la manière qui suit :
Au rez-de-chaussée, un couloir distribue cuisine (12m² environ), séjour avec cheminée (11,8 m² environ), salon (10 m² environ) et le premier WC.
A l’étage vous trouvez 3 chambres (12,5-12,7 et 10,5 m² environ) ainsi que la salle de douche (cabine douche, une vasque et second WC) de 4 m² environ.
Dans le couloir d’accès, des rangements à chaque extrémité.//
La maison n’a pas de jardin, mais une belle cour dallée de 70 m² environ entièrement clôturée avec bordures de fleurs ainsi qu’un garage de 18 m² environ mitoyen à la maison et une petite remise. //
Caractéristiques techniques :
La maison est reliée au tout-à-l’égout, les huisseries sont en PVC double-vitrage, la toiture est propre. Elle est chauffée par une chaudière à gaz avec cuve enterrée, posée en 2007 et bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été faits juste avant location : peinture et papiers-peints dans toute la maison, réfection de la façade et isolation intérieure des murs (polyplac de 5 cm) côté ouest (cour). Isolation également sur le sol du grenier en laine de verre 15 cm. Remise aux normes électriques (facture à l’appui). Les taxes foncières s’élèvent à 1100 EUR.
Investisseurs, n’hésitez pas à me contacter pour plus de détails.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 393 et GES G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Doucet EI (ID 22299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Energy consumption
Energy consumption :
DPE old version realized according to a method which does not guarantee the same reliability as that in force since: 01/07/2021
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2015 )
Greenhouse gas emission :
This house is located in BOURGANEUF (23400).