À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible à Champagne-sur-Seine ? Cette maison traditionnelle de 90m² environ de plain-pied avec sous-sol total, datant de 1980, offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon familial idéal. Dotée de 3 chambres spacieuses, une salle de bains, d'un salon lumineux et d'une cuisine à repenser selon vos goûts, cette maison est idéale pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque espace à votre image. Parmi les atouts de ce bien figurent sa situation en rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que sa proximité avec les commodités de la ville. Prévoyez des travaux de rénovation pour sublimer cette maison et en faire un véritable havre de paix. À ce prix, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enrick Roulier EI (ID 50177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.