* PLAIN PIED– BIEN RARE SUR LE SECTEUR * Située au cœur d'un secteur recherché , à proximité immédiate des écoles, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied aux prestations complètes. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Vous serez séduit par : Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de chaque saison Une buanderie indépendante de 14 m², offrant un véritable espace complémentaire Des équipements modernes : panneaux solaires, poêle à bois, climatisation réversible Une toiture prochainement refaite, un vrai plus pour votre tranquillité Ce bien allie confort, praticité et potentiel dans un environnement privilégié. ⚡ Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.