House 5 rooms of 120 m² in Guilliers (56490)
Features
About this house of 5 rooms in GUILLIERS (56490)
iad France - Christine Moula vous propose : Amoureux des pierres et de la tranquilité, cette belle longère (composée de deux parties) vous ouvre ses portes !!
Une première partie révovée de 120 m² environ comprenant, au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin salon/séjour (avec poêle à bois), une salle d'eau (douche à l'italienne), WC.
Un couloir vous mène à une buanderie aménagée avec un coin rangement, lingerie, évier, puis à un petit grenier où une chambre a été crée. Isolation du toit faite.
A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC.
Une seconde partie, à finir de rénover, comprend deux pièces de 35 m² environ et 20 m² environ. Un grenier de 60 m² environ aménageable.
Idéale pour une grande famille, gîte, ou encore pour des artisans.
Toutes les huisseries et portes sont neuves, PVC double vitrage.
Nouveau tableau électrique.
Toiture à prévoir dans les cinq ans.
Le tout sur un terrain de 5722 m² environ, arboré, deux mares aménagées. Un bassin (4x4x1,20 m de profondeur) a été creusé pouvant servir de réserve d'eau ou pour une future piscine.
Fosse septique dont le dernier contrôle a été fait en Août 2022.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula EI (ID 69648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1430.00 €/year
Maximum : 1980.00 €/year