En exclusivité 🏡 Lagord – Maison familiale face à un espace vert 🌳 Et si votre prochain chez-vous réunissait espace, calme et emplacement privilégié ? 👉 À Lagord, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette maison de 160 m² édifiée sur 606 m² de terrain, sans vis-à-vis, face à un espace vert. ✨ Ce que vous allez aimer : ✔️ 4 à 5 chambres – idéal famille, télétravail ou projet évolutif ✔️ Grande pièce de vie lumineuse ✔️ Jardin généreux à aménager selon vos envies 🌿 ✔️ Proximité immédiate des écoles, commerces et transports ✔️ Cadre calme et résidentiel, aux portes de La Rochelle 💡 Travaux à prévoir : une opportunité parfaite pour créer une maison à votre image et valoriser votre investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.