Ancien corps de ferme avec balcon vue panoramique Découvrez cette magnifique maison de campagne en pierre située dans un cadre idyllique à Limeuil, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Attention : La ferme est sur une parcelle de 9ha mais une grande partie est en fermage jusqu'en 2029. la surface exploitable est de 2875m², Cette charmante maison de 88m² se compose de 2 chambres, une salle à manger ouverte conviviale, des combles aménageables et un sous sol avec un beau cantou, une arrière cuisine et la buanderie. L'exposition sud-est de la maison vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La ferme dispose de plusieurs dépendances pleines de caractère : un hangar à tabac, un grand hangar, une ancienne maison habilitable et des granges. Autant d’espaces offrant de nombreuses possibilités pour vos projets. La commune de Limeuil, réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de balades et de découvertes qu'offre la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Baptiste Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922352840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.