House 5 rooms of 125 m² in Livré-sur-Changeon (35450)
About this house of 5 rooms in LIVRÉ-SUR-CHANGEON (35450)
iad France - Katalina Poupard vous propose : Lumineuse, chaleureuse, prête à vous accueillir… mais attention… il vous sera difficile de repartir !
Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison contemporaine récente de 2018 à la décoration actuelle et soignée !
Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse avec un espace salon, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, mais aussi une buanderie/arrière-cuisine. L’espace nuit est composé d’une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.
Un joli escalier vous mène à l’étage sur une grande mezzanine desservant trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle de bains avec baignoire et double vasque et des WC indépendants.
Côté jardin, vous profiterez, en toute tranquillité, sur une jolie parcelle de 1200m2 environ aménagée avec goût, de la terrasse, du potager, des espaces verts et d’un joli bassin à poissons qui apporte une note de détente et de fraîcheur. Pour le stationnement vous profiterez d’une grande cour en enrobé.
Système de chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée /
Huisseries en double vitrage aluminium / Assainissement individuel conforme : phytoépuration.
Idéalement située dans un hameau agréable, verdoyant et tranquille, proche du centre bourg. Au cOEur d‘un triangle Rennes-Vitré-Fougères. A 8 min de Saint-Aubin du Cormier et de L'Autoroute A 84, 20 min de la rocade de Rennes, 16 min de Vitré et 20 min de Fougères.
Livré sur Changeon est une commune en plein essor depuis déjà plusieurs années, écoles, centre de loisirs, médiathèque, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, garagiste, station essence, pharmacie, maison médicale (médecins, dentistes, infirmiers, orthophoniste…)... Vie associative Dynamique…
A VOIR ABSOLUMENT, elle n’attend plus que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 44 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard EI (ID 48920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy consumption :
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2015 )