House 5 rooms of 130 m² in Marolles-en-Brie (77120)
Features
About this house of 5 rooms in MAROLLES-EN-BRIE (77120)
iad France - Pascal Crosnier vous propose : ( SOUS-OFFRE) A 15 minutes de Coulommiers (Paris gare de l'est/ Ligne P/ 60 minutes). Au cOEur d'un hameau, Corps de ferme en pierre du 15ème siècle composé d'une habitation à rénover de130 m² environ, 5 pièces, édifié sur un terrain de 2000 m² environ + un regroupement de parcelles mitoyennes qui totalise 8526 m² environ. Au rez de chaussée se situe une salle à manger de 21 m² environ avec cheminée, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée en électroménager (hotte, four, plaque), un cellier de 32 m² environ communiquant par une porte avec la salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Au premier étage : un grand palier à aménager de 35 m² environ desservant deux chambres de 14 et 16 m² environ. Des combles récupérables complète la partie habitation. A l'extérieur, dans le prolongement du bâtiment se situe une grange de 63 m² environ équipé d’une mezzanine de 30 m² environ. Hauteur du faitage depuis le sol : 8 m. Porte d'entrée et fenêtres double vitrage chassis bois dernière génération sur quasiment l'ensemble du bâtiment + volets en bois. Dépendances : Une grange, un bûcher, deux caves à vin, un atelier, un poulailler. Chaudière fuel. Fosse septique récente et conforme. Fibre dans le hameau. Beaucoup de potentiel. Idéal artisan, projet de permaculture, maraichage, éleveur de chevaux ou famille souhaitant s'installer à la campagne pour le week-end ou à l'année. Travaux à prévoir. A bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Crosnier EI (ID 54158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 3210.00 €/year
Maximum : 4240.00 €/year
This house is located in MAROLLES-EN-BRIE (77120).