*Magnifique Maison de 162m² sur un Terrain de 2252m² à Mettray* Cette maison individuelle de 1970, entièrement rénovée, est une perle rare à Mettray, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace et de confort. *Intérieur bien agencé* La maison s'étend sur deux niveaux (1 seule pièce à l'étage) et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 1 bureau. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort. Vous bénéficierez de 2 salles d'eau, 2 WC, d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux et traversant, d'une salle à manger conviviale et d'une entrée . *Extérieur enchanteur* Vous serez séduit par le vaste terrain de 2252m² entourant la maison, offrant un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en extérieur, une piscine rafraîchissante avec pompe à chaleur et garage/carports pour protéger vos véhicules. *Équipements et confort* Cette maison vous propose un chauffage individuel et poêle à bois pour un confort optimal. Vous profiterez également de la fibre optique, de l'assainissement collectif, de nombreux espaces de rangement et d'une VMC. *Localisation stratégique* Située à Mettray, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour se ressourcer en famille. Les commodités sont facilement accessibles, vous offrant une qualité de vie appréciable au quotidien. *Opportunité à saisir* Cette maison unique alliant confort, espace et modernité saura combler les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité , laissez-vous charmer par ce havre de paix à Mettray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.