House 5 rooms of 115 m² in Montacher-Villegardin (89150)
About this house of 5 rooms in Montacher-Villegardin (89150)
iad France - Lydie Bourse vous propose : Cette maison ancienne de 115m², nichée dans la vallée du Lunain, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, offre des volumes généreux et un potentiel remarquable à explorer.
De plain-pied, une entrée vous accueille, menant à une grande cuisine repas de 18 m². Le vaste séjour-salon de 40 m² avec cheminée insert crée une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 18 et 15 m².
La propriété comprend une grange attenante de 38 m² et un garage de 23 m². L'assainissement individuel (micro-station) est conforme, et le double vitrage assure confort et économies d'énergie. Le jardinet clos de 469 m² complète cet ensemble.
Cette maison, appelle à une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une opportunité exceptionnelle d'imaginer et de créer votre chez-vous idéal.
N'hésitez plus et planifiez votre visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Bourse EI (ID 80156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2022 )
Minimum : 2440.00 €/year
Maximum : 3370.00 €/year