House 5 rooms of 117 m² in Montady (34310)
Features
About this house of 5 rooms in MONTADY (34310)
iad France - Fabrice Martin vous propose : Au cOEur du dynamique village de Montady, à seulement 10 minutes de Béziers, et idéalement située à proximité des axes routiers, découvrez cette villa qui offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude et proximité des commodités.
Bâtie sur une parcelle de 545m² environ, cette maison de 117m² environ se distingue par son agencement soigneusement pensé. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant de 23m² environ, entièrement équipé, ainsi qu'un vaste double garage de 80m² environ comprenant un espace WC et point d'eau.
À l'étage, la vie s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m² environ. Une cuisine moderne et entièrement équipée, un coin repas convivial, et un salon agrémenté d'un poêle à bois promettent des moments chaleureux, particulièrement pendant les soirées d'hiver. En bonus, profitez d'une petite terrasse intimiste pour savourer l'extérieur à toute heure.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l'une bénéficie d'une baignoire pour faciliter votre quotidien, d’une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé offrant un confort optimal.
Côté extérieur, le jardin spacieux, agréable et facile d'entretien constitue un véritable havre de paix. Une piscine de 12x6m et son pool house invitent à la détente et aux plaisirs estivaux.
Cette villa vous offre un confort inégalé avec la climatisation réversible, des fenêtres double vitrage, des volets roulants, un poêle à bois pour des soirées cocooning, et des panneaux solaires pour des économies d'énergie non négligeables.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre pleinement dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception à Montady.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Martin EI (ID 61364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903316297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 910.00 €/year
Maximum : 1300.00 €/year