House 5 rooms of 85 m² in Morsang-sur-Orge (91390)
About this house of 5 rooms in MORSANG-SUR-ORGE (91390)
iad France - Ronnie Garcia vous propose : Située à proximité de toutes les commodités, cette maison indépendante de 86 m2 environ offre un cadre de vie idéal. Idéalement située à moins de 5 minutes des commerces, elle bénéficie également d'un excellent accès aux transports, avec 4 lignes de bus desservant notamment la gare de Savigny-sur-Orge en seulement 10 minutes, ainsi que la gare de Juvisy-sur-Orge et le nouveau tramway T12 à proximité. De plus, elle se trouve à proximité des autoroutes A6 et N7.
Cette maison lumineuse, exposée plein Sud, repose sur un terrain arboré et clôturé d'environ 400 m2 environ. Elle se compose comme suit :
Au sous-sol, vous trouverez une salle d'eau avec douche et une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture (avec un espace supplémentaire pour une voiture dans l'allée extérieure). De plus, une pièce indépendante de 16 m² environ est également disponible.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un double séjour/salle à manger lumineux d'environ 30 m² environ, qui s'ouvre sur une terrasse arrière avec un accès au jardin. Une cuisine aménagée séparée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert l'espace nuit, composé de 3 belles chambres (dont 2 avec placards intégrés), un WC indépendant et une grande salle d'eau.
De plus, un grenier sous combles aménageables offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et la maison dispose de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation.
La taxe foncière s'élève à 1 714 euros. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et proximité avec les commodités, les transports et les écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronnie Garcia EI (ID 15505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Energy consumption
Minimum : 1270.00 €/year
Maximum : 1790.00 €/year