House 5 rooms of 165 m² in Passa (66300)
Features
About this house of 5 rooms in PASSA (66300)
iad France - Julien Feger vous propose : PASSA, village au cOEur des Aspres à 10 minutes de Thuir et 15 minutes de Perpignan
Magnifique Villa en R+1 en 4 faces de 165m ² sur un terrain de
550m ² environ
Vous entrez dans la propriété et découvrez un immense séjour avec cuisine suréquipée de plus de 60m² environ avec une vue exceptionnelle sur le Canigou
La décoration est soignée et les matériaux de qualité.
Vous accédez ensuite à une chambre, un espace buanderie et un garage de plus de 25m² environ avec porte sectionnelle motorisée
A l'étage, vous disposez de 2 suites parentales dont 1 avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC indépendant.
Un bel espace central laisse envisager une pièce supplémentaire (chambre ou bureau par exemple)
A l'extérieur, une superbe piscine maçonnée en 10*3 avec volets automatiques et une terrasse à l'abri des regards vous permettront de profiter des nombreuses journées ensoleillées.
Une dépendance pouvant servir à la fois de stockage ou de cuisine d'été complètent ces prestations haut de gamme.
Côté technique : construction 2019 avec toutes les normes RT 2012, double vitrage, isolation ++, DPE 'A', climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, volets électriques avec fermeture centralisée, cuisine de cuisiniste
SES ATOUTS - Villa moderne et haut de gamme - environnement calme et sans vis à vis - immense pièce de vie - piscine et extérieur très agréable.
Bien à visiter sans tarder, RARE sur le marché !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 760 et classe CLIMAT G indice 1080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 760.00 €/year
Maximum : 1080.00 €/year