House 5 rooms of 93 m² in Réhon (54430)
About this house of 5 rooms in RÉHON (54430)
iad France - Frédéric MAZZICHI vous propose : *EN EXCLUSIVITE* Très jolie maison jumelée de 93m2 environ entièrement rénovée (entre 2018 et 2022) avec des matériaux de qualité sur la commune d’Heumont.
Idéalement située dans une rue calme, à 5 minutes à pieds des écoles maternelle, primaire et du collège. A deux pas de la forêt et du parc.
Composée au Rez-de chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée de 11m2 environ donnant directement vers l’extérieur sur une terrasse et carport, un salon/séjour de 28m2 environ, une salle de bain de 6m2 environ avec douche italienne, deux vasques et wc séparé.
En demi-étage : Pièce de 7m2 environ pouvant faire office de bureau ou de chambre bébé avec espace rangement.
A l’étage : Deux chambres de 12 et 15m2 environ. Le sous-sol de 15m2 environ est aménagé en buanderie avec point d’eau et coin chaufferie.
Partie non attenante (située à moins de 10m de la maison): Terrain de 370m2 environ entièrement clôturé et constructible avec une annexe pouvant faire office de cuisine d’été ou de local pour activité secondaire de 10m2 environ, un garage de 23,5m2 environ avec porte motorisée, espace de stockage et/ou rangement de matériel.
Rénovation complète entre 2018 et 2022 : Porte, fenêtres, double vitrage avec volets roulants motorisés, réfection et isolation façade, réfection et isolation toiture, rénovation carport, rénovation électricité et plomberie, remplacement chaudière De Dietrich, installation d’un système d’alarme et de la fibre optique.
A 10 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise.
La maison sera libre de toute occupation au 15 mars 2024
COUP DE COEUR ASSURE !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 770.00 €/year
Maximum : 1090.00 €/year
This house is located in RÉHON (54430).