Town house 5 rooms of 100 m² in Rouen (76000)
About this house of 5 rooms in Rouen (76000)
iad France - Sandy Dupuis vous propose : Charmante maison de 100m2 au sol, bénéficiant d’un emplacement privilégié au calme, à 2 pas de la gare de Rouen Rive-Droite.
Derrière sa jolie façade en brique et silex, vous serez immédiatement séduits par sa décoration cosy et raffinée ainsi que sa vue magnifique sur le coteau Saint-André.
La maison se déploie sur 3 niveaux :
Depuis l’entrée, on accède au séjour-salon parqueté avec poêle à granulés, qui communique avec la récente cuisine filante équipée, sous un puits faisant entrer la lumière.
Au niveau supérieur, une belle chambre avec son dressing sur mesure. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Vous apprécierez les couleurs douces et les matériaux authentiques.
Au second étage, deux chambres permettant d’accueillir les enfants en toute intimité et un bureau.
On termine la visite avec un espace buanderie, une cave, et un local à vélo.
Que ce soit par la qualité de sa rénovation, ou par sa décoration élégante, ce joli cocon promet de bons moments en toute intimité et discrétion dans un confort ultime.
Informations complémentaires :
Rénovation et extension : 2020 et 2023
Taxe foncière : 1267€
Chauffage : électrique + poêle à granulés
Terrain : environ 80m2
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1230.00 €/year
Maximum : 1720.00 €/year