- SOUS OFFRE - Maison 4 chambres et granges attenantes sur presque 5 hectares de terrain, au calme. Située dans un hameau, ce bien exposé SUD vous séduira par son potentiel et sa vue dégagée sur la campagne. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée de 21m² avec insert à bois, un salon avec insert à bois, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un WC séparé. Le bel escalier en bois mène à l'étage qui vous propose 3 chambres ( 21, 9.50 et 9.50 ) et une salle de bain. Des travaux de rafraichissement/ amélioration seront à prévoir si vous souhaitez optimiser son confort. 250 m² de granges attenantes à la maison sont à utiliser selon vos besoins. La maison est alimentée par une source mais elle est quand même équipée d'un compteur d'eau. L'assainissement est individuel, il fonctionne mais il est non conforme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à fort potentiel ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, appelez moi si vous avez une recherche qui correspond ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.