House 5 rooms of 115 m² in Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
About this house of 5 rooms in SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77310)
iad France - Solange Fornarelli vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France
Située dans le quartier prisé du hameau de Tilly, à Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison récente est idéalement située à proximité de la gare, du centre-ville et des écoles. Prête à accueillir votre famille, elle vous offre un cadre de vie paisible et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un lumineux séjour double avec une cuisine américaine aménagée et équipée avec soin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement avec rangement dessert une salle de bains et deux grandes chambres très spacieuses. De plus, un vide sanitaire total avec une hauteur sous plafond de plus de 2 mètres est aménageable selon vos besoins.
Le tout est implanté sur environ 350 m² environ de terrain. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle terrasse à l'avant de la maison, des extérieurs entretenus avec goût et un espace jardin à l'arrière, agrémenté d'une seconde terrasse avec pergola et aménagements pour barbecue. Un espace dédié aux enfants avec toboggan, balançoire et cabane contribue au bonheur familial.
Les plus de cette maison : familialité, récente, sous garantie décennale, situation calme et familiale à proximité de la Seine et de la forêt, secteur recherché proche de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, écoles), gare à 10 minutes à pied, accès rapide aux routes A6.
Une visite s'impose, cette maison est un véritable coup de cOEur ! Contactez-moi dès maintenant !
NOUVEAU : Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli EI (ID 78303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1000.00 €/year
Maximum : 1420.00 €/year