REF : 1809264 -PNE- *SOUS COMPROMIS* Découvrez cette charmante maison située à Saint-Hilaire-de-Villefranche. Cette propriété dispose de TROIS chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine ainsi qu'un séjour. Vous trouverez également un cellier, un chai, un garage, un atelier, un hangar, un terrain avec une terrasse devant la maison et un terrain non attenant pour profiter des beaux jours et d'agréables moments en plein air. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour envisager des projets d’aménagement. Située dans un secteur paisible, la maison bénéficie d'une proximité avec une multitude de commodités, vous pourrez accéder à des commerces locaux, ainsi qu'à des établissements scolaires, facilitant la vie de famille au quotidien. Le maison à une exposition plein sud. Des travaux sont à prévoir. La surface des annexes exploitables est d'environ 200 m². N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.