SAINT MARTIN DE LA CLUZE - SUPERBE MAISON DE 147m² À NE PAS MANQUER! Dans un écrin de verdure, au calme, et à 35 minutes de Grenoble, cette maison offre une belle qualité de vie pour tous. L'arrivée se fait par une allée goudronnée. Lumineuse grâce à toutes ses ouvertures, la pièce de vie est spacieuse, plus de 50m², et pensée avec des espaces définis : cuisine, coin repas et salon. Les 4 portes-fenêtres permettent d'aller dans chaque ambiance différente du jardin : balcon, terrasse avec salon, repos et salon soleil couchant. Sur ce même niveau, se trouve un bureau de 9m² avec porte-fenêtre pouvant servir de chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. À l'étage, nous avons 3 chambres confortables (11m², 13m² et 16m²) avec rangements et l'une avec balcon. Le grand sous-sol accueille un garage au sol carrelé de 53m², un atelier de 32m². Sous la terrasse, une cave de 40m². Un stationnement couvert pour 2 voitures est également prévu ainsi que le stockage du bois. Un puits donnant accès à la source est un plus indéniable si vous voulez faire un potager et arroser vos plantes. Le jardin est arboré avec des haies qui le délimite. Le vis-à-vis est inexistant. Double-vitrage. Chauffage au bois (1000€/an) et radiateurs électriques. TF : 1350€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.