House 5 rooms of 120 m² in Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Features
About this house of 5 rooms in SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44310)
iad France - Fanny AVERTY vous propose : En exclusivité ! Idéalement située au cOEur du bourg de Saint Philbert de Grand Lieu !
Vous serez séduits par le volume de la pièce de vie, vous offrant un salon séjour avec poutres apparentes, une cheminée à insert et une cuisine ouverte aménagée & équipée.
Un espace bureau en mezzanine, une grande buanderie et un W.C.
Coté nuit un palier avec rangements dessert 3 belles chambres avec placard dont deux donnent accès au jardin et une vaste salle de bain.
Coté extérieur, un premier garage de 24m² environ est attenant à la maison, un second garage avec porte motorisée vous offre un vaste espace de stockage, ils proposent également une possibilité d'évolution.
L’ensemble sur une parcelle de 683m² environ entièrement clôturée, terrasse exposée sud et jardin arboré.
Chaudière récente, chauffage au sol, isolation des combles et VMC de 2023, tout à l’égout, de nombreux rangements, fonctionnelle, vie de plain-pied et fort potentiel pour des aménagements futurs
A proximité de toutes commodités, rare sur le marché, une opportunité à ne pas laisser passer ! A visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny AVERTY EI (ID 43654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1000.00 €/year
Maximum : 1420.00 €/year