House 5 rooms of 141 m² in Trans-en-Provence (83720)
Features
About this house of 5 rooms in TRANS-EN-PROVENCE (83720)
iad France - Thomas Zakine vous propose : *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*
Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette ancienne glacière à l'abri des regards sur la commune de Trans-en-Provence.
L'extérieur offre un grand parc ensoleillé pouvant accueillir des chevaux ou autre, ainsi qu'un accès privé aux rives de la rivière. Plusieurs aménagements aujourd'hui en ruine sont présents sur le terrain, mais également un studio nécessitant d'être réhabilité.
Pour l'intérieur, il se compose de deux habitations pouvant être reliées entre elles.
La première, nécessite des travaux de rénovation intérieur de 150 000€ environ (devis à l'appui) et constitue le rez-de-jardin de la bâtisse. D'une surface de 140 m ², elle dispose de 4 chambres, une salle de bain, une cuisine, ainsi qu'un salon avec cheminée donnant sur la grande terrasse avec vue sur le parc.
La deuxième, nécessitant des travaux d'aménagements plus importants, constitue le premier étage de la bâtisse. En comptant cette partie du bâtiment, la surface totale s'élève à 298 m ². Comptez 400 000 € pour la rénovation globale des 2 niveaux.
De plus, un garage/sous-sol est disponible sous la terrasse et la maison. Sa surface totale est de 160 m² environ, comprenant les sources, et les salles ou était fabriqué la glace.
Assainissement par fosse septique, qui est à prévoir.
LES PLUS : calme, gros potentiel, possibilité de faire des chambres d'hôtes, possibilité de faire deux logements avec entrées indépendantes ou une seule grande bâtisse avec entrée commune, accès privé à la rivière, eau directement à la source, aucun vis-à-vis...
Des devis ont été réalisés concernant les travaux.
Bien idéal pour une personne du métier, ou ayant de gros moyens. Je reste disponible par téléphone pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Zakine EI (ID 36455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848826301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 2310.00 €/year
Maximum : 3170.00 €/year