House 6 rooms of 139 m² in - (57490)
Features
About this house of 6 rooms in L' HÔPITAL (57490)
iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ// NOUVEAUTÉ // MAISON INDIVIDUELLE DE 139m² environ // 4 CHAMBRES // GARAGE //TERRASSE // VASTE JARDIN CLOTURÉ
Située sur la commune de L’hôpital, à 5 minutes de l’accès autoroute A4, et proche de l’Allemagne, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle, édifiée sur un terrain de plus de 18 ares.
Elle se présentera à vous de la façon suivante:
Au premier étage de la maison, l’entrée vous mènera vers le salon / séjour vous proposant 30m² environ de pièce à vivre. Une cheminée à bois est présente dans cette pièce.
Tout à côté, une cuisine parfaitement équipée de placards ainsi que d’électroménagers. Ici, une porte fenêtre vous donnera accès à la terrasse qui surplombe le jardin.
Toujours sur ce premier niveau, l’espace salle de bain composé d'une douche et d'une baignoire. Juste à côté, un WC individuel est présent également.
Accédons au deuxième étage pour profiter de l’espace nuit avec 4 belles chambres à votre disposition.
Les superficies sont confortables car chaque chambre mesure entre 13m² environ et 20m² environ pour la plus grande et certaines bénéficient de placards !
Pour plus de praticité, une salle d’eau avec douche et WC est en pleine création à cet étage, vous pourrez en profiter dès votre emménagement.
En partie sous-sol de la maison, vous trouverez un atelier de 13m² environ ainsi qu’une buanderie de la même superficie, sans oublier le garage qui mesure un peu plus de 18m² environ et qui s’ouvre par une porte motorisée.
Les points techniques :
Chaudière au gaz récente (de 2021)
Cheminée au bois
Toiture isolée
Fenêtres double vitrage, châssis pvc pour la partie habitation
Fibre optique ...
A proximité des commodités et des écoles.
Photos et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 2140.00 €/year
Maximum : 2950.00 €/year