À vendre : magnifique maison de ville non mitoyenne, comprenant 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 garage, 3 caves sur un terrain de 488 m ² + 1 dépendance avec un 2 pièces de 30 m ². SURFACES : 241 m ² au sol / 208m ² habitables. RDC : entrée avec penderie, cuisine équipée séparée, grand séjour traversant de 44 m ² avec cheminée, coin bar. Une salle d'eau et 1 wc complète ce niveau. 1ER : pièce palière desservant 2 grandes chambres de 14 et 24 m ² , 1 salle d'eau, douche italienne à jets, wc et un bureau. 2ÈME : un dégagement desservant 2 chambres de 25 et 30 m ² avec charpente apparente. SOUS-SOL : 3 caves en pierres. DÉPENDANCE : un 2 pièces de 30 m ² avec séjour cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau sur 1 cave, combles aménageables. Garage PRESTATIONS : maison lumineuse, triple exposition, charme de l’ancien rénové en très bon état, chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation très haut rendement de décembre 2024, cheminée, double vitrage PVC, cuisine équipée, volets sur fenêtres de toit, placards dans l'entrée, les chambres et les paliers. EXTÉRIEURS : jardin clos arboré, terrasse, cabanon, balcon. STATIONNEMENT : pour 1 voiture dans le garage et 2 dans la cour. D'autres places sont disponibles dans la rue. ATOUT : dépendance idéale pour profession libérale ou adolescent. SECTEUR : centre-ville très calme dans rue en sens unique et recherché pour sa proximité avec les commodités. Commerces et restaurants de Family Village, centre commercial de Carrefour Flins et centre aquatique à 5 min en voiture. Crèches, écoles maternelles et primaires à 10 min à pied. Collège et lycée à 20 min à pied. Mairie, poste à 5 min en voiture. Gare d'Aubergenville (ligne J) à 8 min en voiture. Accès autoroute A13/A14 à 5 min en voiture. Paris – porte Maillot à 35 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.