House 6 rooms of 170 m² in Cergy (95000)
Features
About this house of 6 rooms in CERGY (95000)
iad France - Jean-Marc Delage vous propose : A découvrir à Cergy Village (Paris 36 min), cette magnifique villa familiale de 170m² environ, orientation sud, calme, lumineuse, sans vis-à-vis, proche des commerces et des établissements scolaires.
Cette villa individuelle, rare et exceptionnelle, bâtie en 1964 sur un terrain de 2715 m² environ, surplombe l'Oise et les étangs de Cergy. Très bien équipée et en parfait état, elle a été totalement restaurée et conserve néanmoins un charme campagnard.
Sur 3 niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres.
En RDC : hall d'entrée, grand séjour double avec balcon orienté plein sud offrant une vue splendide sur les étangs de Cergy, cuisine totalement rééquipée en 2021, 2 grandes chambres, 1 salle de bain et 2 WC.
En RDJ : 2 chambres, 1 bureau/bibliothèque, 1 salle de bain, 1 WC, 1 véranda, 1 atelier et un grand garage.
En SS SOL: 1 chaufferie, 1 studio de musique insonorisé, 1 grande pièce de jeu et 1 fruitier.
À 36 min de Paris St Lazare.
Station de bus à 280 mètres pour la gare et à 15 min de bus du campus de Cergy.
Dans le jardin de 2 715 m² environ, bien arboré et planté d'arbres fruitiers, vous profiterez de la piscine chauffée.
Il comprend aussi une dépendance.
NOTRE AVIS: A découvrir très rapidement cette propriété familiale exceptionnelle, où l'on peut cultiver son potager en autonomie et profiter d'un environnement nature à quelques minutes du centre-ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Delage EI (ID 75419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1990.00 €/year
Maximum : 2750.00 €/year