Bord de Marne et Proche Château Charmante maison d’une surface de 111 m² environ et 140 m² environ de surface utile nichée au cœur d'un quartier recherché. Cette jolie maison offre un cadre de vie idéal et calme, vous pourrez accédé au bord de marne, à pied, par un chemin situé tout près. Rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte sur un double séjour - Cosy salon - WC - Véranda de 20 m² environ donnant sur 150 m² environ de terrasse et jardin extérieur sans vis à vis. Premier étage: - Trois chambres, dont deux avec dressing - Grande salle de bain - Espace buanderie Deuxième étage: - Une grande suite parentale équipée d’une douche SPA, lavabo, et WC. Un garage de 15m² environ et un atelier complètent ce bien. Un système de ramasse scolaire mis en place par la ville passe à 50 mètre de la maison. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883438905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.