EXCLUSIVITÉ – MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE CHAUFFÉE – GARAGES doubles. CORQUILLEROY (45210) 5 min de Montargis . Située dans un secteur calme, cette maison individuelle de 108 m², exposée plein sud, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2000 m². LES ATOUTS DU BIEN : - 4 chambres lumineuses - Séjour spacieux & cuisine équipée - Double garage + cave + grenier aménageable ( dépendance possible ) - Piscine chauffée & patio cosy - Climatisation réversible & ballon thermodynamique - Aucun travaux à prévoir - Possibilité d’inclure le matériel d’entretien (tracteur-tondeuse, outils…) - Mode de vie plain-pied - Taxe foncière 1140€ annuelle. - Classe énergétique : DPE : D. Proximité des commerces et écoles. Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mannoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813409067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.