Traditional house 6 rooms of 110 m² in Creutzwald (57150)
Features
About this house of 6 rooms in CREUTZWALD (57150)
iad France - Nathalie Cordier vous propose : EXCLUSIVITÉ // CREUTZWALD // QUARTIER HOUVERGARTEN // MAISON INDIVIDUELLE 110 M2 environ // BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 15 ARES // PROCHE CENTRE-VILLE ET TOUTES COMMODITÉS // À 5 MINUTES DE L’ALLEMAGNE // 30 MINUTES DE METZ // 50 MINUTES DU LUXEMBOURG
Découvrez cette perle rare et laissez-vous séduire par cette jolie maison individuelle de 110 M2 environ, idéalement située en bout d’impasse entourée de nature avec un terrain clos et arborée sur les hauteurs de Creutzwald. Vous aurez le privilège de bénéficier d'un cadre verdoyant et calme, avec de belles prestations, et un prix attractif pour le secteur.
POINTS FORTS :
•Un havre de paix en bout d’impasse
•Terrain clos et arboré de 15 ares
•Proximité des écoles, du lac, du centre-ville et de toutes commodités
•Aucun travaux à prévoir, prête à accueillir vos meubles
INTÉRIEUR AU RDC :
•Entrée élégante avec dégagement
•Salon et salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à pellet
•Salle de bain avec meuble, douche, baignoire et WC
•Cuisine entièrement équipée, lumineuse, avec accès à une terrasse de 18 m2 environ
•Jardin arboré de 15 ares avec dépendance de 20 m2 environ
À L'ÉTAGE :
•Chambre mansardée avec dressing et coin bureau
•Deux autres chambres mansardées avec portes-fenêtres et balcon
•Deuxième WC
SOUS-SOL :
•Atelier, cellier et garage viennent compléter ce bien
ÉQUIPEMENTS :
•Poêle à Pellet (2014), climatisation réversible et radiateurs électriques
•Production d’eau chaude par ballon électrique de 300 litres
•Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage Alu et Bois, volets électriques, VELUX double vitrage bois
•Porte d’entrée en PVC blanc sécurisée
•Maison entièrement rénovée avec goût, toiture en très bon état (20 ans)
•Façade avec isolation extérieure réalisée en 2016
•Taxe foncière de 700 €
À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cordier EI (ID 57046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 499239804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr