House 6 rooms of 176 m² in Fouju (77390)
Features
About this house of 6 rooms in FOUJU (77390)
iad France - Fatima Da Silva vous propose : *** EN EXCLUSIVITE A FOUJU *** Venez découvrir cette belle MAISON BRIARDE mitoyenne de 176 m2 environ habitables et idéalement située à dix minutes de toutes commodités dans un village calme pour y installer votre famille.
Vous serez séduit par le charme ancien de ses tomettes et de ses poutres allié au confort contemporain qui vous baigneront dans une ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée vous offre une entrée sur un séjour spacieux et lumineux avec sa cheminée à insert, un bureau pour vos journées de télétravail, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant, ainsi qu’un accès à la buanderie et au garage. ?Ce niveau vous offre tous les avantages d’un plain-pied.
Un bel escalier vous mène à l’étage composé d'un couloir spacieux qui dessert quatre chambres de belles dimensions, une salle d’eau avec WC et un grenier.
A l'extérieur, vous profitez d’un beau jardin de 90 m2 environ et vous disposez également d'un bûcher et d’un garage pouvant accueillir une voiture.
Cette maison est idéalement située à 5 minutes de Champeaux où vous trouvez épicerie, boulangerie, pharmacie et bar/tabac , 10 minutes de Guignes, 15 minutes de Mormant et Melun où se trouvent les gares (Paris en 40 ou 25 minutes).
Fouju dispose d’une école primaire (maternelle à Blandy avec prise en charge des enfants à l’école de Fouju), cantine et garderie , ramassage scolaire à 2 minutes à pied pour se rendre aux collèges et lycées.
Les +++
- Fibre
- Ecoles, cantine et garderie sur place
- Vie associative dynamique
- Commerces à 10 minutes
- Gares à 15 minutes
- SAFRAN VILLAROCHE à 10 minutes
- Autoroute A5 et N 36 à 5 minutes
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Da Silva EI (ID 33131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842675886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2023 )
Minimum : 4040.00 €/year
Maximum : 5520.00 €/year