House 6 rooms of 164 m² in Grazac (43200)

iad France - Benoît Chamblas vous propose: En Exclusivité, Maison en Viager !! Dans un petit hameaux de GRAZAC !!

VENTE A TERME, OCCUPÉE à vie, au profit d'un Homme de 74 ans. Secteur Grazac
Maison d'environ 164 m² , composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc.
Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois.
Au Rdc un logement peut être aménager en plus.
De belle dépendance pour ranger le bois.
Un beau porche d'entrée sera vous accueillir.

++ L'environnement ++
- Secteur Calme. Et verdoyant.
- Proche Yssingeaux et Monistrol.

Valeur du bien :
Valeur du bien net vendeur : 185 000€
DUH (Droit d’Usage et d’Habitation) = (30 %) : 70800 €
Valeur occupée : 106 200 €
Bouquet : 38 860EUR
Rente : 516,25 EUR/mois sur 12ans


Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement , le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.