House 6 rooms of 158 m² in La Balme-de-Sillingy (74330)
Features
About this house of 6 rooms in LA BALME-DE-SILLINGY (74330)
iad France - Audrey Galland vous propose : Une charmante maison familiale avec jardin.
Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison située dans un quartier calme et résidentiel, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de la Balme.
La maison s'étend sur une surface de 158m² environ, offrant ainsi de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux.
Au 1er niveau, vous trouverez un salon doté d'un poêle à bois, une salle à manger donnant sur une grande terrasse et sur le jardin. La cuisine équipée et fonctionnelle, donne accès à une véranda. Une salle de douche avec WC est présente à cet étage.
Une extension a été créée en 2005, elle offre une grande chambre avec son dressing ainsi qu'une spacieuse mezzanine faisant office de grand bureau.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres mansardées, toutes dotées de placards , offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.
Un sous sol complet de plus de 100m² environ où vous trouverez 1 buanderie avec douche, une pièce de stockage, 2 caves et 2 garages.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement paisible. Nous sommes à 400m² environ à pied de l'école primaire et 3 minutes du centre-ville en voiture.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland EI (ID 48888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 2240.00 €/year
Maximum : 3100.00 €/year