House 6 rooms of 114 m² in Le Cheylard (07160)
Features
About this house of 6 rooms in Le Cheylard (07160)
iad France - Damien Gilles vous propose : Maison datant de 1978, d'une superficie totale d'environ 114 m2, située sur un vaste terrain de 2 365 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace habitable d'environ 31 m2, comprenant un hall d'entrée accueillant, deux chambres (à finir de rafraichir), et un WC pour plus de commodité. De plus, cette partie de la maison comprend un garage spacieux de 32 m2 (avec porte sectionnelle), un atelier/garage de 20 m2 pour les bricoleurs, ainsi qu'un local dédié aux deux chaudières (bois et fuel) et une petite cave située sous l'escalier.
À l'étage, vous découvrirez un espace de vie généreux entièrement rénové d'environ 83 m2, comprenant une magnifique cuisine de très belle qualité avec îlot central très convivial ouverte sur séjour/salon donnant aussi accès à une terrasse et balcon, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Trois chambres supplémentaires offrent des espaces de repos très confortables .
L'ensemble des fenêtres, portes-fenêtres et baies sont en double-vitrage et toutes équipées de volets roulants électriques.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 35 m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises et notamment le Rocher de Brion. A disposition aussi un bassin avec eau de source.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement extérieur, dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant très proche du centre-ville du Cheylard et ses commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gilles EI (ID 77387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1970.00 €/year
Maximum : 2730.00 €/year