House 6 rooms of 215 m² in Lédenon (30210)
Features
About this house of 6 rooms in LÉDENON (30210)
iad France - Laura Boudou vous propose : Découvrez le charme pittoresque et l'authenticité de cette maison de village exceptionnelle de 215m² environ avec son jardin intimiste, sa place de parking privative et ses 2 grandes caves, le tout nichée au cOEur du ravissant village de Lédenon. À seulement 15 minutes du célèbre Pont du Gard, cette résidence offre un mélange parfait entre le caractère historique et le confort moderne.
Surface habitable : 215 m² environ
4 chambres dont 3 suites parentales (idéal pour une activité de chambres d'Hôtes) - 2 chambres au R+1 et 2 chambres au R+2 dont 1 en duplex avec terrasse privative.
Salles de bains : 3
Points forts : Un grand grenier de plus de 80m² environ en duplex pouvant se transformer en une 5ème suite parentale
Ainsi que 2 grandes caves en RDC permettant tout le stockage ainsi que la buanderie
Une maison aux espaces généreux, lumineuse, avec son charmant jardin sans vis à vis offrant un espace extérieur privé pour des moments de détente et de convivialité, ses matériaux de qualité alliés au confort moderne, tout y est!
Idéale pour une grande famille ou activités de chambres d'hôtes, avec les commerces à proximité, les écoles et les lieux touristiques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou EI (ID 5173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 2498.00 €/year
Maximum : 3380.00 €/year
This house is located in LÉDENON (30210).