House 6 rooms of 84 m² in Mantes-la-Ville (78711)
About this house of 6 rooms in Mantes-la-Ville (78711)
iad France - Mélanie Correia vous propose : ***MANTES-LA-VILLE*** IMMEUBLE DE RAPPORT - Rentabilité 10%
Maison individuelle divisée en 5 studettes de près de 13m² chacune.
Au rdc, 1 studette et une cuisine collective. Au 1er étage, 2 studettes, salle d'eau + wc sur le pallier. Au 2ème, 2 studettes et une salle de bains + wc sur le pallier.
Au sous-sol, une salle d'eau et wc séparés à usage de la studette du rdc. Chaufferie, une salle de stockage.
Petit jardin sur l'avant de la maison.
Nombreuses possibilités restantes : créer 2 studettes supplémentaires, transformation des studettes en studios... La rentabilité pourra être augmentée en fonction des travaux réalisés.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans les parties communes, gros oeuvre (façade et toiture) réalisés il y a moins de 10 ans. Chaudière gaz entretenue annuellement, double vitrage, fibre optique...
Chaque studette est louée en bail étudiant (loyer de 475€ charges comprises).
La maison est située à 500m de l'université et de la gare de Mantes-la-Jolie (Ligne J Saint Lazare, ligne N Montparnasse et futur RER E Eole pour la Défense).
Arrêt de bus face à la maison, toutes les commodités sont accessibles à pied.
Rentabilité brute à 10% !
Des photos des studettes sont disponibles sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Correia EI (ID 33429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843140039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1150.00 €/year
Maximum : 1630.00 €/year