House 6 rooms of 134 m² in Reugny (37380)
Features
About this house of 6 rooms in REUGNY (37380)
iad France - Jimmy LANDRY vous propose : Réf 1422402-JL- REUGNY (37380), RAVISSANTE MAISON d'architecte dans un endroit incroyable, sans vis à vis, d'une superficie de 134 m² environ, de plain pied, avec deux garages, un studio indépendant et une belle piscine de 4 ml x 8 ml équipée de sa terrasse exposée plein sud avec une splendide vue sur les vignes. Le tout sur un terrain clos de 3041m² environ.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!!
Venez visiter cette magnifique maison qui est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie (salon-séjour) de 49m² environ dotée d'un plancher chauffant et d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte) de 11m² environ avec de nombreux rangements. Un dégagement ouvre sur un bureau équipé d'un placard pouvant être aménagée en une belle chambre, un WC, une buanderie, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que trois chambres dotées de placards.
Coté extérieur, vous avez deux garages et une cave avec au dessus, un studio indépendant équipée d'un cheminée ouverte.
Un beau parc, un jardin, deux terrasses dont une avec la piscine exposée plein SUD et l'autre à l'EST complètent ce magnifique bien.
Les atours de l'agent:
- Emplacement sans vis à vis avec un cadre exceptionnel.
- Le portail électrique, l'enrobé de la cours et les margelles de la piscine réalisés en 2022.
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et à manivelle.
- Pompe à chaleur électrique changée en 2022 et chauffage au sol dans le salon et la salle à manger.
- Une piscine récente de 4 X 8m avec sa terrasse plein sud.
- Un beau terrain avec une belle vue
- Studio indépendant - garages - cave.
A VOIR RAPIDEMENT !!!! CALME ET BELLE RENOVATION SONT AU RENDEZ-VOUS
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1081.00 €/year
Maximum : 1463.00 €/year