House 6 rooms of 296 m² in Villeneuve-les-Cerfs (63310)
Features
About this house of 6 rooms in VILLENEUVE-LES-CERFS (63310)
iad France - Christel Bertrand vous propose : Cette demeure d'exception de 296m² environ, située à Villeneuve les cerfs, entre Vichy et Clermont-Ferrand.
Niché dans un environnement verdoyant de 2.7 hectares, cet ancien moulin saura vous séduire par ses beaux espaces de vie et ses magnifiques boiseries qui lui apportent un superbe cachet.
Vous disposerez au Rez de chaussée d'une entrée très spacieuse et accueillante, un grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec insert, une salle à manger, une chambre, un WC indépendant et une chaufferie.
Le 1er étage vous donnera accès à un confortable salon-bibliothèque, 2 chambres, un dressing et une salle de bain.
Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un grenier (pouvant être aménagé en pièce supplémentaire).
Une dépendance et un garage de belle dimension (avec box pour chevaux) complètent le bien et pourront faire l'objet de nombreux projets. ( chambre d'hôtes, logement indépendant…)
Chauffage récent: pompe à chaleur. Nombreuses cheminées.
Certains travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir.
En outre, vous bénéficierez d'une excellente situation géographique qui vous offrira l'opportunité de découvrir, dans les environs, le cadre de vie exceptionnel de Vichy, perle thermale européenne classée UNESCO (à 25mn) ainsi que Clermont-Ferrand et le magnifique parc des volcans d'Auvergne, classé aussi UNESCO (40mn).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy consumption :
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2020 )
Greenhouse gas emission :
This house is located in VILLENEUVE-LES-CERFS (63310).