House 7 rooms of 153 m² in Amnéville (57360)
Features
About this house of 7 rooms in AMNÉVILLE (57360)
iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : En exclusivité, j’ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison, qui saura vous charmer à coup sûr !
Située sur la commune d’Amnéville, cité des loisirs et ville thermale par excellence, ce bien est situé au calme, proche des commodités et des écoles.
Édifiée sur un terrain de 7,30 ares, cette maison conçue en pierres de taille, se présentera à vous de la manière suivante :
Un sas d’entrée vous mènera au couloir central de la maison, desservant les différentes pièces de vies :
La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est aménagée et équipée de nombreux placards de rangements ainsi que d’appareils électroménagers.
Tout à côté, profitez d’un premier salon et de sa jolie cheminée. Ces espaces sont communicants et vous feront profiter de 50m² environ de pièce à vivre.
En poursuivant la visite de ce palier, découvrez un bureau de 13m² environ ainsi qu’un second salon placé en enfilade, proposant la même superficie que le bureau.
Près de là, la salle de bain, lumineuse par sa grande fenêtre, est composée d’une baignoire ainsi que de deux vasques.
Un WC est présent sur cet étage et est individuel.
Prenons de la hauteur avec le premier et unique étage de la maison, où vous trouverez l’espace nuit, composé de trois chambres et d'une pièce d’eau.
La première chambre est pourvue de son dressing privatif, le tout d’une superficie de plus de 25m² environ. La seconde chambre de 12m² environ et enfin, la troisième et dernière chambre, aménagée en mezzanine.
La pièce d’eau est composée d’une douche, d'une vasque et d’un WC.
Pour la partie sous-sol de la maison, profitez de plusieurs espaces : Buanderie/chaufferie, atelier et cave. Le tout d'une superficie de plus de 60m² environ.
Enfin, l’âme de la maison : LE JARDIN, accessible depuis l’espace de vie.
Bucolique, arboré et entretenu avec soin, vous aimerez prendre le temps de vous y promener et de profiter d’un moment suspendu. Les photos parlent d’elles même !
Cachés au fond du jardin, un appentis et un abris permettront le rangement de vos outils.
Sur le côté de la maison, l’accès au garage. Celui-ci conviendra au stationnement d’une voiture et d’un véhicule supplémentaire de taille moyenne.
Points techniques :
Chauffage au gaz
Fenêtres avec châssis pvc , double vitrage
Je me ferais un plaisir de vous donner de plus amples informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 2560.00 €/year
Maximum : 3520.00 €/year