House 7 rooms of 307 m² in Betpouy (65230)
About this house of 7 rooms in Betpouy (65230)
iad France - Cyrielle Atallah vous propose : Au calme, dans un charmant petit village, non isolée, venez découvrir cette ancienne maison rénovée totalisant 307m2 environ habitable sur un terrain de 4544m2 environ.
La maison est actuellement composée de 2 parties :
Une habitation principale de 195m2 environ et une partie professionnelle (restaurant) de 112m2 environ.
L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'un beau hall d'entrée avec placards intégrés. De 2 chambres (20,5 et 12m2 environ), d'une buanderie ( pouvant faire office d'une troisième chambre en bas), d'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, d'une cuisine de 19m2 environ et d'un séjour de 29m2 environ avec une ancienne cheminée en pierre pouvant être réhabilitée.
L'étage mansardé se compose de 2 chambres en partie en sous pente (16 et 26m2 environ) et d'une salle d'eau avec WC.
La partie professionnelle avec son entrée séparée dispose d'une magnifique pièce de vie de 57m2 environ avec de beaux volumes, et une cheminée. 2 autres pièces faisant office d'arrière cuisine et un hall d'entrée avec WC complètent cette partie.
Les 2 parties de la maison peuvent être facilement réunies pour ne faire qu'une seule habitation si vous le souhaitez.
Ou, vous pouvez bien sûre les laisser séparer et conserver cette partie professionnelle complètement indépendante.
L'ensemble de la maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz, et est reliée à une fosse septique aux normes.
Le terrain de 4544m2 environ sur le côté de la maison est piscinable, et en partie en pente donnant sur les vallons.
La maison se situe à moins de 10min de Castelnau Magnoac où vous trouverez médecins, commerces et école primaire.
15 minutes de Trie sur Baïse et 20 minutes de Lannemezan.
A savoir, un ramassage scolaire est situé non loin dans le village.
Taxe foncière : 750 Euros.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cyrielle Atallah EI (ID 80109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920298221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 3240.00 €/year
Maximum : 4460.00 €/year
This house is located in Betpouy (65230).