Maison à vendre à Bignan, aux portes de Locminé avec grand jardin de 2100 M2 !! Située à proximité de toutes les commodités qu'offre la ville de Locminé (commerces, écoles primaires et secondaires, santé, soins, loisirs... ) cette maison vous séduira par ses Espaces - son Confort - sa Tranquillité. Bâtie sur sous-sol complet, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une buanderie et d'une pièce d'environ 20 M2 pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre à votre convenance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueille par sa jolie entrée avec sa verrière, la salle à manger et le salon, la cuisine séparée est entièrement équipée, la chambre lumineuse, la salle de bains et le wc. L'étage, vous offre : trois belles chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2100 M2 partiellement clos qui borde un petit ruisseau au fond du jardin, un puits en eau et une cours bitumée pour facilité le stationnement. Les plus de cette maison : - sa terrasse carrelé exposée plein Sud avec store, - le poêle à granulé de 2022, - le jardin paysagé sans vis-à-vis, - raccordée au tout à l'égout, - commerces à pied, Contactez nous pour prévoir dès maintenant votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.