House 7 rooms of 186 m² in Bordeaux (33100)
About this house of 7 rooms in BORDEAUX (33100)
iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Stéphanie JAQUES spécialiste du quartier de Bordeaux Bastide depuis 9 ans, vous propose une maison à Bordeaux Bastide, tram A station Thiers, direct vers l’aéroport, la gare et la place Pey Berland . Quartier très recherché pour son esprit village tout en étant un quartier de Bordeaux. Vous pourrez tout faire à pied, le marché, aller à la boulangerie, au supermarché, le cabinet médical, les écoles, collège et Lycée…., l’emplacement est idéal .
Mais ce n’est pas tout, cette maison est UNIQUE car elle a été construite par l’architecte Bordelais de renom Yves Salier spécialiste de la relation entre l’extérieur et l’intérieur, disciple de l’architecte Le Corbusier. Il a travaillé sur la caserne de la Benauge à la même période et l’usine Marie Brizard rive gauche.
Cette merveille construite en 1952, non mitoyenne est un bijou architectural pour les amoureux des années 50.
Beaucoup de potentiel car les 3 niveaux peuvent être réaménagés selon votre mode de vie . Le Rez-de-jardin peut accueillir une suite parentale ou deux chambres, avec son dressing et sa salle d’eau de 55m2 environ mais peut aussi accueillir la pièce de vie et une cuisine.
Le premier étage actuellement aménagé en pièce de vie et cuisine s’ouvre sur une très grande terrasse de 20m2 environ, avec un accès direct vers le jardin.
Cet espace est incroyable, tellement la signature du maitre est présente, meubles en bois menuisés, plafond en bois , cuisine des années 50, carrelage noir d’époque, et une cheminée qui complète le design. Un espace buanderie, cellier.
Le 2 ieme étage comprend une salle de bain, un wc, une chambre et un grand espace séparé par une grande paroi coulissante en bois exotique et ses meubles intégrés permettant de séparer deux chambres avec leur propre accès.
Le tout est réuni par l’escalier architectural en tube métallique.
Masion très lumineuse avec ses grandes baies vitrées en double vitrage sur tous les niveaux.
La surprise vient aussi que vous pourrez facilement créer votre activité, PROFESSION LIBÉRALE ou faire une activité de AIRBNB, grâce à une deuxième entrée séparée existante.
Pour finir , un GARAGE de 20M2 environ , et un agréable JARDIN de 300M2 environ oui vous avez bien lu, un espace aussi grand sur Bordeaux.
Un honneur pour moi de me voir confier cette demeure, et je vais prendre plaisir à vous la faire découvrir. Son prix explique , le rafraîchissement à prévoir , l’isolation et moyen de chauffage entre autre. Malgré cela , cette maison reste dans une dynamique de prix intéressante et surtout la possibilité d’acquérir la seule maison signée Yves Salier sur la Bastide .
Vous l’avez certainement compris, cette maison est très convoitée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques EI (ID 15029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 4070.00 €/year
Maximum : 5540.00 €/year