Magnifique Maison INDIVIDUELLE de 166 m² avec Jardin et Double Garage — Proche Gare Cergy le Haut et Golf de Vauréal. Quartier du HAZAY Plongez dans le confort de cette superbe maison située dans un quartier calme et verdoyant de Cergy. À deux pas de la gare de Cergy le Haut, du Golf de Cergy, et des établissements scolaires réputés (École du Hazay, Collège Sainte Appoline, ENSUP Business School) — profitez d’un cadre de vie privilégié, alliant praticité, espace et sérénité. Elle vous propose: Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de 10 m² - Séjour lumineux de 44 m² avec salle à manger — idéal pour recevoir - Cuisine indépendante de 11 m² avec cellier pratique pour vos rangements - WC séparé - Double garage attenant — possibilité d’aménager un BUREAU ou une ACTIVITE INDEPENDANTE - Deux places de stationnement extérieur - Jardin arboré et terrasse pour vos moments de détente À l’étage : Suite parentale de 22 m² avec salle de bains et WC privé Trois belles chambres de 19 m², 13 m² et 17 m² — parfaites pour les enfants, amis ou bureaux Salle de bains familiale Espace rangement optimisé Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.