Nouvelle exclusivité - Maison COUP DE COEUR Sur la commune de Chambry (commune disposant d'une école maternelle primaire et boulangerie), à proximité des transports et à moins de 10 minutes de la gare de Meaux, venez découvrir cette ANCIENNE MENUISERIE entièrement reconstruite et rénovée en 2020. Sur un terrain clos de 320m ² vous profiterez des superbes volumes et sa grande luminosité avec son exposition plein sud. Au rdc une grande entrée indépendante avec accès pour la 4eme chambres , le point fort de la maison une pièce de vie de plus de 80m² avec séjour salon cuisine ouverte équipée. Une chambre de 17m² avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc avec lave mains et une buanderie. A l'étage, dégagement , deux chambres avec placards et belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec wc. Pour vos moments de détente et soleil une terrasse de 40m² et un coin solarium Pour votre confort , un garage avec porte motorisée , double vitrage , volets roulants électriques, adoucisseur, chauffage au sol, électricité sans anomalie, raccordement au tout à l'égout et DPC EN C Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Drouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 750 935 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.