House 7 rooms of 174 m² in Culan (18270)
About this house of 7 rooms in CULAN (18270)
iad France - Sylvia Ballereau vous propose : A saisir !! Venez découvrir cette maison de ville située en plein cOEur de la ville médiévale de Culan et à 2 pas de son château. Elle vous offre une superficie totale de 174 m² environ et se compose de 2 logements pouvant être réunis pour en faire une belle et grande maison familiale, ou tout simplement un logement habité et le second loué.
Le premier logement est un F3 de 72 m² environ proposant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une buanderie avec WC, donnant accès à la cour. A l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le second, un F4 de 103 m² environ avec une entrée sur un séjour de 28 m ², une cuisine séparée donnant accès sur la petite cour et une lingerie avec WC. A l'étage, nous trouvons 2 chambres ainsi qu'une troisième pièce de 8 m ² pouvant servir de bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC.***
Cette charmante maison, habitable de suite vous offre un très beau potentiel pour différents projets. Elle est équipée de chauffage électrique, double vitrage bois, VMC, tout à l'égout.*** Une cave est accessible par l'extérieur côté terrasse. *** Investisseurs, rentabilité à 10 % nette
Idéalement située, rue calme avec peu de passage, parking à 20 m, commerces et école à pied. à mi-chemin entre Montluçon et la Châtre 30 mn), 10 mn de Châteaumeillant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1210.00 €/year
Maximum : 1680.00 €/year