House 7 rooms of 202 m² in Guignen (35580)
Features
About this house of 7 rooms in GUIGNEN (35580)
iad France - Enora Chouet vous propose : Dans un lieu dit entre les centres bourgs de Guichen et de Guignen, accès à la voie rapide Rennes-Redon en 4 minutes.
Maison de caractère comprenant au rez de chaussée un dégagement desservant 3 chambres, WC, salle de bains, cuisine (avec arrière cuisine) et une pièce à vivre spacieuse avec triple exposition.
A l'étage un vaste palier dessert une salle de douche avec WC, 2 chambres et un grenier immense.
Garage attenant à la maison.
Dépendance spacieuse.
Parcelle arborée de 4300m2 environ.
Rénovation à prévoir :
Audit énergétique réalisé et à consulter en visite pour une estimation des travaux liés à l'énergie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Chouet EI (ID 5304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 3440.00 €/year
Maximum : 4700.00 €/year
This house is located in GUIGNEN (35580).