House 7 rooms of 161 m² in La Roche-sur-Yon (85000)
Features
About this house of 7 rooms in La Roche-sur-Yon (85000)
iad France - David Guilloteau vous propose : LA ROCHE SUR YON, SECTEUR GUITTON/ROSA PARKS, MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES EN TRES BON ETAT, AVEC JARDIN ET AU CALME D'UNE IMPASSE !
Beaucoup de charme pour cette maison 'coup de cOEur' vous offrant de plain-pied, un hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse sur parquet et dotée d'un poêle à bois, une jolie cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un studio indépendant ( pouvant redevenir une chambre parentale). Garage avec portail électrique.
A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont 1 avec dressing, un salon tv, un wc indépendant et une belle salle d'eau rénovée.
Un charmant jardin paysagé exposé au sud, avec une terrasse et une dépendance vous permettra de profiter des journées ensoleillés en toute tranquillité.
Les gros plus de cette maison : panneaux photovoltaïques avec rapport très intéressant et revenus locatifs avec le studio.
RARE SUR LE SECTEUR !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1530.00 €/year
Maximum : 2130.00 €/year