House 7 rooms of 213 m² in Le Noyer (73340)
Features
About this house of 7 rooms in LE NOYER (73340)
iad France - Christel PIQUENY vous propose : TROP TARD !!! Cette propriété est sous offre !
Cette propriété représente une véritable pépite pour les amateurs de charme ancien, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Que vous envisagiez de transformer cet espace en un lieu chaleureux pour votre famille ou de créer un projet unique selon vos aspirations, cette grange saura répondre à toutes vos attentes.
L'harmonie parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne fait de cette grange un trésor caché. Les éléments authentiques tels que les poutres en bois et les murs en pierre ont été préservés avec soin, conférant une atmosphère chaleureuse et rustique à chaque coin de la maison.
Avec une superficie totale d'environ 213 m² environ, l'espace généreux s'adapte facilement à toutes vos exigences. Le vaste salon d'environ 51 m² environ est idéal pour accueillir vos invités et partager des moments conviviaux en famille. La suite parentale en mezzanine ajoute une note d'intimité et de charme supplémentaire.
L'entrée par un porche traversant crée une première impression accueillante. À l'intérieur, le bar vous conduit à un espace intérieur agréable mettant en valeur les caractéristiques originales de la grange.
Au rez-de-chaussée, un garage, deux ateliers et un espace de stockage pour le bois offrent des solutions pratiques pour vos besoins de rangement et de bricolage.
À l'étage, une agréable surprise vous attend : un dortoir d'été a été aménagé dans les combles d'une superficie plancher d'environ 126 m² environ, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos préférences.
Le parc magnifiquement aménagé de 6000 m² environ est simplement enchanteur. Profitez de moments de détente sur la terrasse, ressourcez-vous au bord du bassin ou de l'étang, et cultivez votre propre potager pour savourer des produits frais du jardin.
La présence d'une roulotte dans le parc ajoute une touche bohème, parfaite pour accueillir des invités en quête d'originalité et de convivialité. Le terrain de pétanque offre un divertissement familial ou amical, et vous disposez également d'une piscine hors-sol et d'un bassin alimenté par une source naturelle.
Idéalement située à seulement 30 minutes de Chambéry, Aix-les-Bains et Annecy, cette propriété offre la proximité des grandes villes tout en préservant le calme et la tranquillité de la campagne.
Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et plonger dans l'univers enchanteur de cette propriété unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel PIQUENY EI (ID 41391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 531892743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1350.00 €/year
Maximum : 1890.00 €/year
This house is located in LE NOYER (73340).