House 7 rooms of 158 m² in Nantes (44200)
About this house of 7 rooms in NANTES (44200)
iad France - Benjamin Penard vous propose : CES ATOUTS : 6 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - COMMERCES DE PROXIMITÉ - PROCHE DES BORDS DE SEVRE - JARDIN VERDOYANT.
Laissez-vous séduite par cette charmante maison de 158m2 environ, située dans le quartier Sud de Nantes à proximité des bords de Sèvre.
Positionnée sur une grande parcelle de plus de 900m2 environ elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec deux cheminées, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et des sanitaires indépendants.
Une extension créée en 2003 vous offrira un autre séjour, une suite parentale avec une chambre et une salle d’eau ouverte sur le jardin permettant une vie de plain-pied.
Un bel escalier en bois permet d’accéder au premier étage. Vous y trouverez une salle de bain avec une baignoire et meuble vasque, cinq chambres avec des rangements. L’une des chambres peut être évolutive et il serait possible de créer d’une troisième salle d’eau puisqu'une arrivée d’eau est déjà existante.
La maison possède un garage fermé, deux places de stationnement en extérieur sur le terrain, une véranda et des cabanons de stockage.
Vous serez séduit par son joli jardin arboré et verdoyant vous faisant oublier que vous vivez en ville.
De plus, le quartier offre aussi de nombreux services tels que des commerces de proximité, supermarchés, marché et écoles.
Enfin, la maison est très bien desservie par les transports et la ligne N°4 de Busway vous permettra de rejoindre le centre-ville de Nantes en une quinzaine de minutes.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Energy consumption
Minimum : 2111.00 €/year
Maximum : 2857.00 €/year